2021年贷款购买自己的房子的人很多，公积金贷款和商业贷款都不能100%贷款，必须支付一定比例的首付，首付资金来源有要求。今天，我来谈谈2021年购房贷款首次支付的新政策。一般需要知道的事情在这里。
2021年购房贷款首付新政策？
实际上与往年的政策没有很大差异，重点是最初的支付比例、最初的支付资金来源两个规定，具体来说
t1、最初的支付比例
根据现行的住房贷款新政策，住房贷款最初的支付比例不得低于30%。根据住房贷款类型、住房套数不同。商业贷款第一套房的首付比例至少达到3成，第二套房的首付比例不得低于40%的公积金贷款第一套房的首付比例不得低于20%，第二套房的首付比例不得低于50%。
的具体比例需要根据住宅状况、价格、家庭偿还能力和信用状况等因素综合决定，各地的住房贷款首付政策不同。然而，首付比例对贷款通过率有一定的影响。如果贷方有足够的资金，首付比例可以适当提高，贷款金额可以减少，成功率可以提高多少？
2、关于首付资金来源
为了防止消费贷款资金流入房地产领域，银行必须严格验证住房贷款首付资金来源，用自己的资金支付首付
如果是贷款人自己的资金，需要提供全额支付证明书和支付账户的流程，结婚后购买的人需要提供配偶账户的流程，如果是直系亲属汇款的话，需要提供半年前的支付账户的流程
如果流水显示贷款、贷款托付、贷款、贷款、中介机构转账、贷款机构转账等字样，则不符合规定，贷款不予审查。
以上是2021年购房贷款首次支付新政策的介绍，希望对大家有所帮助。
