大家都知道用公积金贷款买房利率是很低的，但是具体是多少，又不是很清楚，现在由融城有信的小编为大家介绍一下，以供参考。
成都住房公积金贷款利率按照人民银行的规定,目前实际执行利率为：
1、贷款期限在5年(含)以下的年利率为4.00%;
2、贷款期限在5年以上的年利率为4.50%。
3、贷款期限在1年以内的(含1年),采用到期一次性还本付息法,1年以上的,采用等额本息还款法或等额本金还款法两种方式。
1、计算公式：
① 单职工家庭贷款额度=借款人公积金缴存余额20倍缴存时间系数;
比如：小红要用公积金贷款买房，她的公积金缴存余额3万，缴存时间4年，那么她的贷款额度是多少？
贷款额度=3万*20*1=600000元
② 两人及以上家庭贷款额度=(借款人公积金缴存余额+共同借款人公积金缴存余额)20倍缴存时间系数;
比如：小红和小明是夫妻，双方都有在公积金。小红的公积金缴余额是2.3万，小明的公积金缴存余额是2万，都缴存了3年，那么他们的贷款额度是多少？
贷款额度=（2.3万+2万）*20*1=860000元
③ 连续正常缴存时间小于12个月的，时间系数为0.5;连续正常缴存时间在12个月至24个月的，时间系数为0.9;连续正常缴存时间在24个月以上的时间系数为1。
2、贷款成数最高不超过7成。
3、不高于按借款申请人及共同借款人的还款能力所确定的贷款额度。
4、不超过住房公积金贷款上限。
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