先申请贷款，必须满足申请贷款的需要。这并不难，因为担保公司会想办法帮你解决问题，你只需要提供相应的材料证明。
按揭借款人(自然人)主要需要提供的证件有:1。房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证；
2。借款人身份证和户口簿；
3。还需要以下证件(借款人根据自身情况准备相应证件)
a.单身证明户籍所在地民政局出具至今未婚证明共1份
b.结婚证、配偶身份证、户口簿共3份
#c.离婚证明户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚证明共1份
ps#还有其他要求，只要与担保公司协商，很快就可以解决。
按揭贷款中，最重要的是对房屋的评估，评估的价值将决定你这笔贷款能拿到多少钱。当之前的准备工作做好开始评估时，公司会委托专业评估机构对抵押物进行实地评估，并根据抵押物的位置、楼层、面积、朝向等估算其大概价值。评估的最终结果将取决于房子本身的各种因素。请尽量保证房子没有问题。
有了评估结果，就可以签订委托协议了。与担保公司签订委托协议时，必须仔细阅读协议中的所有项目，并在签字前仔细决定。如果以后发生纠纷，这种违约是最有效的证据。
然后可以办理公证和房屋抵押权证，手续完成后可以等贷款。
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