中央银行宣布从5月11日起降低金融机构人民币贷款基准的年利率。降息对房贷一族又有什么影响呢？根据计算，100万贷款20年的等额本利法，无论是公积金还是商业贷款，月薪都减少了140元左右。许多银行住房贷款预计年化利率每年调整一次，考虑到上次信息下降带来的累积效果，明年许多市民住房贷款月供明显减轻。
贷款预期年化利率下调，意味着贷款成本下降。但是，中央银行降低利率，住房贷款的月薪什么时候能减少呢？
住房贷款月供应何时减少取决于情况:#kd_pe#
金融状况1:5月11日以后申请住房贷款
5月11日以后申请住房贷款的话，恭喜你。现在可以享受新的期待年化利率。也就是说，现在申请住房贷款的月薪很少
情况二：5月11日前已获贷
如果你在5月11日前已获贷，那么得等到明年1月1日才能享受新预期年化利率了，也就是说，你的房贷月供要等到明年才能减少。当然，如果住房贷款是按月调整的话，本月可以享受降低利率的经济！
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