2021年7月，河南地区突如其来的暴雨牵动着数万人的心。暴雨虽然短暂，但对河南地区人们造成的损失却不可估量。目前有不少人的房子车子被暴雨冲毁。有朋友咨询推贷客，暴雨把房子冲了贷款怎么办？河南地区的人们不要慌，银行方面有办法！
暴雨把房子怎么办？
一般来说，购房者购买的房屋本质上是当铺，当铺是否损坏，购房者与银行之间的贷款关系仍然成立。只要借贷关系成立，那么购房者就需要继续按时偿还房贷，不能产生逾期情节。
凡事都有例外，由于天灾等特殊原因，购房者无法偿还贷款，可以向银行说明情况，与银行协商延期偿还，或者有一定的逾期情况。
1、延期还款
暴雨破坏房屋，重建时，购房者无法偿还贷款。那么购房者可以直接向银行申请延期还款，按照规定，购房者最长可以申请1-3年的延期还款时间。申请成功后，购房者的住房贷款也会顺延，在此期间，购房者可以找到稳定的工作偿还住房贷款。
2、申请宽限期
在汶川地震时，有这样的先例。购房者可以申请适当的还款宽限期。在灾后无力偿还贷款的情况中，最长可以申请贷6个月的延期时间，不催收、不罚息、不计入个人征信中。除了汶川地震，瘟疫流行期间也有这种情况。
3、要求开发人员赔偿
如果购房者的房子被暴雨冲走，购房者也可以找到开发人员，要求赔偿。正常质量的房屋是不会那么轻易被暴雨冲毁的，能简单损毁，可能房屋质量本身就有问题。建议购房者收取证据，然后找到开发商，协商赔偿事宜。
相关法律也有规定如果房屋质量造成房屋损坏，业主不能实现居住目的，可以解除商品房买卖合同。
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